Curso de Avaliação Comercial de Imóveis e outras Perícias Técnicas – ABNT 14.653. Escolas: Homogeneização De Fatores E Inferência Estatística Por Regressão Linear

08 outubro 2018

Curso de Avaliação Comercial de Imóveis e outras Perícias Técnicas – ABNT 14.653. Escolas: Homogeneização De Fatores E Inferência Estatística Por Regressão Linear

Datas: 20 e 27/10 (dois sábados)
Carga horária: 20 horas
Horários:       8h 30 min. às  18h 30 min.  (coffee break às 11:30h e 16h)
Credenciamento às 08 horas.
Local: Sede do SAERGS, Rua José do Patrocínio, n° 1197- Cidade Baixa- Porto Alegre/RS.

INVESTIMENTO
Público em geral: R$ 800,00 à vista
Sócios em dia com as contribuições e estudantes de arquitetura e urbanismo: R$ 600,00 à vista.
Parcelamento em 02 ou 03 vezes: R$ 859,00 (somente no cartão de crédito) para público em geral.

Ministrante:
Arquiteto e Urbanista Luis Fernando Mottola de Oliveira
Perito Especialista no Tribunal de Justiça do RGS. Assistente Técnico em Ações Judiciais em Perícias Imobiliárias. Especialista em Negócios Imobiliários e da Construção Civil pela FGV Fundação Getúlio Vargas. Graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul – UFRGS. Aperfeiçoamentos na Engenharia Civil (1.300hs) UFRGS. Técnico em Transações Imobiliárias CRECI-RS nº 11929. Coordenador Interdisciplinar em empresas Incorporadoras e Imobiliárias. Professor de Avaliação de Imóveis desde 1995, quando dos primeiros trabalhos na FUBRAE Fundação Brasileira de Educação. Professor de avaliação comercial e perícia técnica de Imóveis por Inferência Estatística e Regressão Linear no Sindicato dos Arquitetos no RGS. Professor no Conselho Regional CRECI-RS em avaliação mercadológica por Fatores de Homogeneização. Professor orientador e tutor no SENAC-RS e Escolas profissionais de Construção Civil e Mercado Imobiliário. Membro do Cadastro  Nacional de Avaliadores Imobiliários CNAI nº 6763 Sistema COFECI. Membro do IBAPE-RS nº 112234 – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.  Autor da Oficina de Avaliação de Imóveis e Perícias, ministrada em diversas oportunidades e Cidades para turmas de Arquitetos, Engenheiros, Técnicos e Gestores Imobiliários, Agentes de Financiamentos, Agentes Fiscais de ITBI e IPTU de prefeituras, peritos judiciais, profissionais da construção, empresas imobiliárias e demais executivos no cenário de Avaliação de Imóveis e Perícias.
Oficina registrada na FBN – Fundação Biblioteca Nacional RJ com REG 466.776.Lv 879 fl 16.
ART origem CREA RS 112234  B01882917 de 25/10/2002.
Plataforma Lattes CNPq/9009121690145667.

PLANO DE AULA:

  1. Introdução e orientações na Prática de Avaliações e Perícias Judiciais.
  2. Tipos de Avaliações realizadas em Imóveis
  3. Conceitos de Avaliação de Imóveis
  4. Atividades básicas na Perícia
  5. Noções de Trâmites e Documentos Jurídicos
  6. Procedimentos do Perito
  7. Assistência Técnica nos Processos Judiciais
  8. Honorários
  9. Norma Brasileira ABNT 14.653.
  10. Métodos de Avaliação
  11. Rigor de uma Avaliação
  12. Quesitos do Laudo de Avaliação
  13. Vistoria e caracterização do entorno urbano
  14. Pesquisa de Mercado
  15. Conceitos básicos de estatística
  16. Avaliação por Fatores Determinantes de Homogeneização
  17. Avaliação de Terrenos
  18. Avaliação por Inferência Estatística com Regressão linear simples e múltipla.
  19. Distribuição, coeficientes e relações entre variáveis significativas.
  20. Análise de pressupostos
  21. Testes Estatísticos diversos
  22. Montagem e Análise de Diagramas e Gráficos do processo de avaliação
  23. Graus de Fundamentação e Graus de Precisão
  24. Tabelas e Fórmulas
  25. Modelo de Laudo Simplificado (Agentes Financeiros)
  26. Modelo de Laudo Completo
  27. Exercícios e Oficinas de Dinamização em Avaliações de Imóveis por homogeneização e por Inferência Estatística
  28. Dinamização de Cálculos no Note Book ou Tablet do aluno.
  29. Microsoft Excel como Ferramenta.
  30. Apostila a ser entregue no início do evento, certificação também será entregue ao final do curso.

Trazer notebook.

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